【明報專訊】政府大力推地建屋，多幅市區靚地連環推出，繼日前推出鴨脷洲利南道地皮、港鐵黃竹坑站第1期後，市區重建局昨日推出「中環卑利街/嘉咸街發展計劃」的地盤A招標，並邀請42家發展商入標競投，有業界人士料項目競爭激烈，估計地皮身價逾10億元、每方呎樓面地價逾1.2萬元。
「中環卑利街/嘉咸街發展計劃」的地盤A，面積約9580方呎，預計可提供約8.42萬方呎住宅樓面、涉約116伙，以及約1.57萬方呎樓面作為多用途活動會堂和商業用途，項目截標日期為下月20日。
住宅樓面8.4萬呎 涉116伙
是次招標項目為市建局首個引入「智慧樓宇」概念的重建項目，另項目必須提供一個不少於3229方呎的公眾休憩用地。
賣樓收益22.4億起須分紅
據悉招標條款簡單，中標發展商將來賣樓收益達22.4億元起須向市建局分紅，首4000萬元須分紅20%，其後每4000萬元遞增10%，分紅比例最高為五成。有業界人士認為，項目位處中環，且投資成本相對較少，料將有多家發展商入標，競爭激烈。
另中原（工商舖）商舖部高級營業董事柯偉良表示，元朗青山公路65至67號豪景商業大厦地下2號舖，於日前以公司股份轉讓（即賣殼）。
林子峰7500萬「賣殼」元朗舖
該物業面積約1341方呎，成交價約7500萬元，呎價約5.6萬元。原業主為投資者林子峰，2015年以約5500萬元買入，帳面獲利2000萬元或36%。