2014-04-19
星島日報
(星島日報報道)新盤持續以貼市價推售，並提供各項優惠等，搶去不少二手市場購買力，在睇樓活動減少下，長假二手交投以低市價成交盤為主，其中鰂魚涌太古城連錄兩宗議價交易，其中一宗更以低市價一成交易。
利嘉閣分區董事黃龍智指出，業主賣樓議價態度明顯軟化，新錄得一宗太古城低市價成交，涉及鄱陽閣低層D室，實用面積五百八十三方呎，業主開價六百三十萬元，議價減三十萬元後以六百萬元轉手，議幅百分之四點七，呎價一萬零二百九十二元，造價較市價低近一成，據指乃創同類單位約一年新低價水平。
至於另一宗太古城成交為元宮閣高層E室，美聯首席高級營業經理吳肇基稱，該單位面積七百零二方呎，原業主於年初開價八百九十八萬元，議價二十三萬元後以八百七十五萬元成交。
另外，利嘉閣首席聯席董事姚頌溏稱，該行新錄得深井浪翠園一期四座低層B室低市價成交，單位面積四百五十四方呎，外望山景，原業主開價三百四十萬元，議價減三十五萬元後，以三百零五萬元成交，最終議幅一成，折合呎價約六千七百一十八元，物業造價較市價低約百分之七。