2017-03-24
明報
【明報專訊】早前以超過168億元投得鴨脷洲地王的龍光地產（3380）及合景泰富（1813）分別公布，指該兩家公司，分別向投得鴨脷洲地皮的合營公司，提供46.85億元貸款作為支付地價之用，合共即約93.7億元。
公告又稱，有關貸款並無抵押及利息，為期60個月；餘下之地價，會由銀行承造75億元之貸款，並由龍光及合景泰富作擔保。上述鴨脷洲利南道住宅地，佔地12.7萬方呎，可建樓面約76.2萬方呎，於上月底由龍光地產及合景泰富聯手以168.56億元投得，創全港最貴官地紀錄，每方呎樓面地價22,110元。合景泰富日前曾表示，項目將發展大戶型為主，推出4房戶型及洋房，總投資額約230億元，預計最快2019年推出市場。
內地客去年購一手樓佔13.8% 創4年新高
另外，據美聯綜合土地註冊處資料顯示，去年一手住宅個人買家登記中，以已知買家姓名拼音作計算，購買本港一手物業的內地客，所佔的註冊宗數比率約13.8%，比起2015年約9.7%增加約4.1個百分點，並創自2012年買家印花稅推出後的四年新高。二手方面則由2015年約4.5%升至去年約6.2%，增加約1.7個百分點。美聯物業首席分析師劉嘉輝指，內地買家佔本港一手的比率明顯高於二手，主要由於二手業主難以提供折扣優惠予買家，新盤相對吸引，令內地買家購買力投向一手。