2017-01-19
經濟日報
市建局昨就中環卑利街重建地盤A，邀請42家早前已遞交意向書的發展商入標，截標日期為2月20日（周一）。
中環卑利街/嘉咸街地盤A，鄰近新中環大廈，可建樓面近10萬平方呎，擬建116伙，為市建局事隔1年半推出的港島區住宅地，由於供應罕有，故吸引多家中資及本港大中小型財團遞交意向，項目於上周二（10日）截收意向書，勁收43份，創歷來新高。
市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後，決定邀請42家符合資格的發展商入標，包括4年多前投得鄰近地盤B的長實（01113），還有新地（00016）、新世界（00017）、信置（00083）、會德豐、嘉華（00173）、華懋、中海外（00688）、萬科海外（01036）等。
倘收益逾22.4億 與市建局分紅
據了解，倘賣樓收益超過22.4億元起須與市建局分紅，比例為20%起，之後賣樓收益每增加4,000萬元，分紅比例遞增10%，上限為50%。
招標條款顯示，項目限制超過一半單位實用面積不多於480平方呎、不少於260平方呎；舖位部分由市建局保留，作舖換舖用途。中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目，故此測量師相信會增加發展成本，市場估值11億至15億元，樓面呎價1.1萬至1.5萬元，預計2021年落成。