2017-01-19
經濟日報
為推動綠色建築發展，施政報告提出，政府有意檢討將發水比例與綠建環評（BEAM PLUS）表現掛鈎，亦即是等級愈高可獲豁免樓面愈多。
特首梁振英昨在施政報告提及，現時私人樓宇發展項目如要就適意設施申請總樓面面積寬免，其中先決條件是註冊綠建環評認證登記。為推動綠色建築，政府會檢討現時的安排，包括考慮將先決條件提升，要求發展項目在環保方面的表現達致特定標準，甚或採納以表現為本，釐定總樓面面積寬免的上限。
等級愈高 獲豁免樓面愈多
消息人士指上述檢討建議將於今年展開，希望最快明年完成，其中一個研究方向是，將目前只要取得綠建環評就能獲得最多1成的樓面豁免上限，更改為豁免樓面數目與環評表現掛鈎，亦即是等級愈高可獲豁免樓面愈多。
至於現時10%豁免樓面上限有否需要調整，消息指，目前未有定案，需要進一步研究才確定。據綠色建築議會資料顯示，目前有452個項目已進行綠建環評評級，當中只有66個獲得最高的鉑金級，而獲金級的則有113個，另有三分一不獲評級。
過往亦曾有建築師建議，評級程度與額外樓面數目掛鈎，例如能取得銅級則可寬免5%，銀級則提高至寬免8%，而最高的金級及鉑級則分別寬免10%及15%樓面。