【明報專訊】一手交投熾熱，個別新盤暫時鳴金收兵以準備提價。會德豐（0020）將軍澳南MONTEREY推出一周已累沽645伙，佔項目單位總數926伙的七成，套現逾57億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團看好將軍澳南發展前景，將保留項目第1座、第2座的3房、4房向南海景戶，以及低座第8座、第9座單位，稍後才推出並有提價空間，意味暫時封盤。
同時，新地（0016）南昌站匯璽首輪紅盤高開之際，同系元朗Grand YOHO二期上載新銷售安排，顯示約17伙暫停銷售。新地副董事總經理雷霆回應稱，Grand YOHO二期入伙紙日內將發出，稍後將以現樓形式發售。Grand YOHO二期1月推出至今累售約280伙，現餘約540餘伙待售；惟樓盤新增一宗撻訂，為8樓39樓G室，本月15日以1055.6萬元售出，買家取消交易，料遭沒收5%訂金涉近57.3萬元。
柏傲灣Cluny Park餘貨齊加價
除封盤外，部分發展商則加價。新世界（0017）1月推出至今累售879伙、套現81億元的荃灣西柏傲灣，16伙1至4房餘貨加價最多5%；如2A座47樓實用1252方呎A室，新價3248.1萬元，比舊價3123.2萬元調高4%。信置（0083）旗下西半山Cluny Park，5樓實用2361方呎A室，新定價1.05億元、呎價44,473元，安排下周一發售；上述單位之前曾招標但未售出。單位最早於去年10月開價，當時定價9085萬元，意味今次新價比5個月前調升16%。
星漣海實呎破2萬創新高
至於今明兩天，將有634伙一手單位推出應市。長實地產（1113）馬鞍山星漣海將為次輪推售66伙，昨截止登記料收逾800票超額11倍；另項目1座15樓實用1661方呎B室4房戶，以3467.1萬元售出，實呎2.08萬元，為項目暫時最高呎價。
今明兩天一手共634伙推售
另金朝陽（0878）公布，截至去年底年內錄得收益16.28億元（2015年為5.4億元），按年增兩倍；其間溢利為28.24億元（2015年虧損5260萬元），相關溢利主要由於年內就物業發展項目錄得的收入增加，並與投資物業公平值調整之增值淨值上升有關。