2017-01-19
經濟日報
超級豪宅承接力強勁，山頂MOUNT NICHOLSON再沽出2伙分層單位，市傳買家為四洲集團（00374）主席戴德豐，作價逾5.9億元。
呎價6.7萬 傳四洲戴德豐購
九倉（00004）、南豐旗下的MOUNT NICHOLSON第2期的6A及6B室早前標售，負責項目銷售的會德豐地產昨公布兩單位成功售出，總成交價約5.9億元，兩單位實用面積分別4,566及4,289平方呎，合共8,855平方呎，實用呎價約6.7萬元，買家同時可獲3個項目車位的認購權。發展商表示，兩單位由同一名買家購入。
據資料顯示，去年10月份成交的7B室，呎價6.36萬元，以此對比發展商是次加價逾5%。至於7A室，於去年11月份以呎價6.83萬元成交，計及樓層因素計算與11月份定價水平相若。項目開售至今已累積沽出24伙（連同1期計算），套現約105億元。
昨日施政報告公布，惟一手市場未有太受影響，不少餘貨項目仍然錄得成交，新地（00016）的元朗Grand YOHO 2期，昨沽出3座高層C室，成交價1,315.8萬元，面積892平方呎，成交呎價14,751元。不少豪宅盤亦見承接，如紅磡維港•星岸1座中低層B室，面積1,084平方呎，價單定價3,085.8萬元，呎價28,467元；另外柴灣香島、何文田皓畋等樓盤亦錄得成交。
撰文:
梁振鋒