(星島日報報道)樓市氣氛暢旺，豪宅屋地再錄大手交投。 由聯交所前主席冼祖昭持有、位於汀九青山公路的「南岸寄廬」臨海屋地，剛以約2億元沽出，實用呎價約6.85萬元，料創新界區洋房新高，而項目具重建價值，以成交價計算，樓面呎價約3.82萬元。
「南岸寄廬」位於汀九青山公路汀九段293號，屬區內罕有的臨海屋地放售盤源，屋地總面積約13081方呎，現址建有1座樓高2層的大屋，實用面積約2918方呎，另設逾1萬方呎的室外用地。據悉，項目於去年推出放售，意向價2.18億元，消息人士透露，該屋地剛落實沽出，作價約2億元。
以是次成交價計算，呎價高達6.85萬元，打破去年新地推售、位於同區的海瀧珀，料成為新界區洋房新紀錄。不過，項目具重建價值，地積比0.4倍，可建樓面約5232方呎，遠較現時面積為多，以此計算，樓面呎價約3.82萬元。據了解，該座物業由冼氏家族持有逾60年，土地註冊處資料顯示，該屋地至前年，才轉由冼祖昭持有，是次沽貨料帳面獲利不菲。