2016-10-11
經濟日報
受薈晴推盤影響，沙田、馬鞍山一帶細單位交投急跌，但大單位交投未受衝擊，個別優質單位呎價更創新高，例如馬鞍山凱弦居一個4房呎價11,552元創同類新高。
持貨14年 轉手賺800萬
區內代理透露，馬鞍山區過去數天假期連錄多宗大單位成交，其中，凱弦居7座高層A室，實用面積1,108平方呎，屬於4房間隔，剛以1,280萬元易手，呎價11,552元，創同類單位呎價新高紀錄。
而該單位原業主於2002年以約480萬元購入，持貨14年，帳面獲利800萬元離場。
其次，馬鞍山迎海1期5座高層G室，實用面積985平方呎，獲換樓客以1,320萬元承接，呎價13,401元，屬於理想價水平。原業主於2012年以約1,126萬元購入，持貨4年轉手帳面獲利194萬元，升值17%。
另馬鞍山天宇海7A座高層D室，面積731平方呎，上周末以890萬元易手。