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發展商趕推盤 本月2867伙1年高 屯門NAPA下周賣 將軍澳藍塘傲今開價

2016-10-11    經濟日報
發展商趕推盤,本月至今已開售及正部署推出的新盤共2,867伙,創近1年單月推盤量新高。 本周最少4盤計劃開價,將軍澳藍塘傲今開價,屯門NAPA最快本周開價,下周開售。由郭炳湘旗下帝國集團及麗新(00488)合作發展的藍塘傲,全盤提供605伙,相信為本月推售的最大型新盤,分層面積388至1,874平方呎。全盤65%為1房及兩房,面積388至640平方呎。由於屬帝國集團首個牽頭銷售的項目,相信表現受市場關注。另國際集團及大富控股合作的西貢井欄樹尚林,亦於今天同步開價及開放示範屋。 NAPA首批最少92伙 另多個新盤部署本周內開放示位及開價。會德豐地產常務董事黃光耀表示旗下屯門掃管笏NAPA,最快本周開放4個示範單位供公眾參觀,包括兩房及3房戶的裝修及無改動示範單位,並最快於本周同步開價,預計可於下星期開售。首批最少92伙,以分層單位為主,而洋房將以招標形式出售,項目定價將參考同區新近成交的地皮造價。 NAPA由60座獨立花園洋房及5座低密度住宅組成,提供460個住宅單位。分層單位面積由437至1,354平方呎,而洋房面積則由1,763至2,884平方呎。 而同位於屯門、由香港興業(00480)發展的䨇寓,部署本周開示位,亦於短期內開價,發展商今天公布銷售詳情。至於西半山Pokfulam Peak亦部署本周開放示位。 南昌一號首輪超額9倍 至於已開價的新盤,正積極收票。其中恒地(00012)長沙灣南昌一號,下周二(18日)首輪開售28伙。市傳累收登記數目逾270個,超額近9倍。發展商表示,將積極考慮本周初加推單位應市。 另宏安地產(01243)旗下馬鞍山薈晴,市傳亦收逾680票,較首張價單78伙超額近8倍。宏安地產物業發展部總經理程德韻表示,項目今天加推新一批單位。 另外,數個已獲批預售或舊契項目,亦可隨時推出市面,令本月推盤量有機會超越3,500伙,包括屯門珀御(321伙)、西半山巴丙頓山(79伙)、牛潭尾意花園(67伙)及馬頭角津匯(175伙)。 撰文: 梁永祥 梁可昕