2016-10-11
經濟日報
發展商趕推盤，本月至今已開售及正部署推出的新盤共2,867伙，創近1年單月推盤量新高。
本周最少4盤計劃開價，將軍澳藍塘傲今開價，屯門NAPA最快本周開價，下周開售。由郭炳湘旗下帝國集團及麗新（00488）合作發展的藍塘傲，全盤提供605伙，相信為本月推售的最大型新盤，分層面積388至1,874平方呎。全盤65%為1房及兩房，面積388至640平方呎。由於屬帝國集團首個牽頭銷售的項目，相信表現受市場關注。另國際集團及大富控股合作的西貢井欄樹尚林，亦於今天同步開價及開放示範屋。
NAPA首批最少92伙
另多個新盤部署本周內開放示位及開價。會德豐地產常務董事黃光耀表示旗下屯門掃管笏NAPA，最快本周開放4個示範單位供公眾參觀，包括兩房及3房戶的裝修及無改動示範單位，並最快於本周同步開價，預計可於下星期開售。首批最少92伙，以分層單位為主，而洋房將以招標形式出售，項目定價將參考同區新近成交的地皮造價。
NAPA由60座獨立花園洋房及5座低密度住宅組成，提供460個住宅單位。分層單位面積由437至1,354平方呎，而洋房面積則由1,763至2,884平方呎。
而同位於屯門、由香港興業（00480）發展的䨇寓，部署本周開示位，亦於短期內開價，發展商今天公布銷售詳情。至於西半山Pokfulam Peak亦部署本周開放示位。
南昌一號首輪超額9倍
至於已開價的新盤，正積極收票。其中恒地（00012）長沙灣南昌一號，下周二（18日）首輪開售28伙。市傳累收登記數目逾270個，超額近9倍。發展商表示，將積極考慮本周初加推單位應市。
另宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈晴，市傳亦收逾680票，較首張價單78伙超額近8倍。宏安地產物業發展部總經理程德韻表示，項目今天加推新一批單位。
另外，數個已獲批預售或舊契項目，亦可隨時推出市面，令本月推盤量有機會超越3,500伙，包括屯門珀御（321伙）、西半山巴丙頓山（79伙）、牛潭尾意花園（67伙）及馬頭角津匯（175伙）。
撰文:
梁永祥
梁可昕