2014-04-18
星島日報
(星島日報報道)發展商趁假期推盤步伐加快，分散二手市場購買力，加上不少業主外遊，整體預約睇樓量回落，綜合本報統計，復活節四天假錄百大屋苑預約睇樓量，按周以日均數字計下跌約一成一，其中以新界區跌幅較大，市場預期短期二手市場交投亦回落。
二手樓市氣氛平淡，綜合本報統計，百大屋苑於復活假期間，一共錄四千六百四十四組睇樓量，按日均計算，較上周同期跌約一成一，其中逾五十五個屋苑錄得跌幅，其中跌幅較多的屋苑集中於新界區。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，不少發展商於復活節長假期積極推盤，當中不乏全新項目應巿，並集中於新界區，勢凍結巿場購買力，加上假日因素影響，一定程度上打擊睇樓及交投活動，導致二手屋苑預約睇樓量結束上周升勢，並錄得跌幅。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤連環售，預計買家將加快入市步伐，並趁長假四出睇樓比較作市況比較。
至於港島區睇樓量同樣受挫，世紀21日昇董事黃文龍稱，由於新盤提供多項優惠，市場焦點集中於新盤，打擊置業者在二手市場睇樓意欲。
香港置業高級執行董事伍創業表示，復活長假預約睇樓量比起去年實屬偏低水平，加上不少業主於長假外遊，預約睇樓量有所下降，並預期二手交投亦會放緩。
另外，中原地產副區域營業經理陳永強表示，該行新錄得一宗粉嶺花都廣場一宗輕微議價成交，涉及單位為七座中層B室，原業主開價三百二十萬元，經議價後以三百一十六萬元沽出，議幅約百分之一。
美聯分行區域營業董事張曉盈表示，西九龍泓景臺昨錄得一宗議價成交，單位為六座中層D室，實用面積五百一十二呎，原業主起初叫價五百六十萬元，議價減八萬元後以五百五十二萬元成交。
2014-04-18