2017-03-24
經濟日報
上周接連多個新盤開賣，二手購買力少不免被分薄，但部分新盤向隅者陸續回流二手，反而帶動市場成交。
淘大本月交投 已超上月
10大屋苑中，嘉湖山莊於過去的周六、日錄得近10宗成交，本月累錄成交量與2月全月看齊，繼早前6期的2房戶以420萬元分層戶新高呎價後，同期3房套房亦創下550萬元高價成交。區內代理指，嘉湖細單位月內已屢創新高價，惟整體入場價仍較外區屋苑相宜，目前2房平均門檻約400餘萬元，對上車客仍有一定吸引力。
九龍區方面，美孚新邨及淘大花園表現突出，淘大花園本月交投已超越出上月全月水平，實用面積平均呎價亦升至1.3萬元水平。美孚新邨亦已追貼上月全月成交量，且近一周屢錄高價成交，令實用面積平均呎價接近1.2萬元。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，6期蘭秀道26號高層C室，實用面積617平方呎，以同類高價830萬元售，實用面積呎價13,452元。
至於港島區，過去一周以康怡花園表現最突出，本月由上周同期僅兩宗成交，一周內增加至6宗，且接連兩宗逾千萬元成交，令實用面積平均呎價重上15,600餘元水平。
欄名: 十大屋苑行情