2017-07-01
經濟日報
新界車位身價急升，屯門盈豐園車位以新高價130萬元沽，兩年間升值逾7成，另荃灣寶雲滙車位炒家沽貨，車位兩周升值兩成。
盈豐園車位 轉手賺56萬
祥益地產營業董事胡志偉表示，上述車位為B層雙號車位，原業主2015年以73.8萬元購入車位自用，現轉手獲利56.2萬元，兩年升值76%，跑贏二手住宅樓價升幅。據悉，新買家購入車位自用，但以市值租金2,500元計，回報約有2.3厘。
據悉，盈豐園擁600伙單位，住客車位152個，接近4個單位競爭1個車位。目前屋苑只有5個車位放盤，叫價由150萬元起，亦意味着下個成交車位，將有機會再創出高價。
翻查資料，自屋苑2016年12月份錄得首個車位，成交價高見100萬元後，隨後的車位造價均高企於100萬元以上，即車位價由去年12月至今，已上升3成。
深井豪景車位 兩月升值12%
其次，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，荃灣寶雲滙有投資者以132萬元購入3樓4個車位，平均價33萬元，隨即沽出其中3個，套現119.8萬元，其中雙號車位以40萬元摸出，持貨兩周升值7萬元，升幅21%。
另外，過去屢錄蝕讓的深井豪景花園，車位價低水成為投資者炒賣目標。其中1期地下雙號車位，原業主於3月份以50萬元入市，持貨兩個月以56萬元沽出，升值12%。