2017-07-03
經濟日報
五窮六絕為6月份二手樓市的寫照，交投持續疲弱，個別屋苑更錄得今年以來單月新低成交量，而向來交投穩守60、70宗的馬鞍山區，6月交投急降5成。
美聯馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華表示，6月份馬鞍山區私人屋苑僅錄得35宗成交，按月減少近5成，交投淡靜的程度可與農曆年假看齊，月內更有不少屋苑「未開單」，即使錄有買賣也只屬單位數進帳。
以馬鞍山站屋苑新港城為例，全月僅錄得4宗買賣，但當中不乏優質戶獲承接，呎價尚有8%增長，最新平均實用呎價報15,720元，新港城低於500萬元放盤寥寥可數。
面對疏落的交投，張栢華稱，有部分叫價進取的業主已重整叫價，惟減幅較買家預期為少，加上續有新盤推出，凍結購買力，致令成交呆滯，料7月份成交量仍在低位徘徊。
86鐵路盤呎價追踨圖
撰文:
陳嘉敏