2016-10-11
星島日報
(星島日報報道)百大屋苑盤源不足，業主議價空間收窄，用家不惜高價入市，繼續主導市場，市場屢錄高價成交，過去3天成交量持續上升，其中馬鞍山嵐岸錄得同類新高，以923.8萬元沽；而將軍澳日出康城領都，就錄零議價700萬元成交。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，不少準買家趁長假期四出睇樓，加上見樓價升勢已定，紛紛加快入市步伐，交投氣氛暢旺，買家入市意欲高企，上車客積極於二手市場覓盤，帶旺二手市場氣氛。
港置行政總裁李志成表示，樓市氣氛熾熱，新盤熱賣催旺二手，不少準買家頻頻出動睇樓，惟部分屋苑出現有客無盤情況，業主態度強硬，收窄議價空間，令二手交投節奏未能全線加快。
世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山嵐岸3座高層A室，面積831方呎，以923.8萬元成交，呎價11117元，為屋苑同類新高成交，買家為區內客。
中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳日出康城領都3座高層LC室，面積728方呎，一口價700萬元成交，呎價9615元，為今年以來同類新高造價。
美聯聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田碧濤花園2期富臨閣中層F室，面積839方呎，3房1套房間隔，以855萬元成交，呎價10191元，屬同類今年以來新高，買家為用家。
美聯聯席區域經理陳智生表示，屯門雅都花園C座高層C室，面積566方呎，3房間隔，以475萬元成交，呎價8392元，創1年新高，買家為用家。
中原分行經理林溢斌表示，東涌裕東苑E座中層7室，面積429方呎，原業主開價280萬元，終以268萬元（綠表）成交，創屋苑綠表一房新高價，呎價6247元，買家為機場工作者。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門田景邨田樂樓高層13室，面積349方呎，原業主叫價240萬，零議價以240萬元自由市場成交，呎價6877，創屋苑新高造價；海典軒1座高層F室，面積457方呎，原業主叫價475萬，以471萬成交，呎價10306元，為屋苑同類新高，海麗花園2座中層E室，面積457方呎，零議價400萬元成交，呎價8753元，為屋苑同類新高。二手交投頻錄新高，過去3天共錄得44宗成交，按周上升27%，表現理想。利嘉閣市務經理胡漢業指，沙田第一城共錄得4宗成交。