2017-01-18
經濟日報
農曆新年前夕，換樓活動轉趨活躍，大單位紛錄高價成交。其中鰂魚涌逸樺園1座高層A室，實用面積821平方呎，剛以1,818.8萬元易手，呎價22,153元，屬屋苑呎價新高個案。原業主2003年以544萬元購入，是次易手帳面獲利1,275萬元離場。
其次，銅鑼灣京士頓街維德大廈低層D室，實用面積901平方呎，剛以1,500萬元易手，屬理想價成交。
新城市廣場 呎價高見15619
另外，沙田新城市廣場3期1座低層D室，實用面積1,018平方呎，剛以1,590萬元易手，呎價15,619元，屬屋苑近1年呎價新高個案。原業主於2014年中以1,300萬元購入，是次易手帳面獲利290萬元，惟持貨不足3年，是次易手須繳交159萬元額外印花稅，若扣除其他雜項支出，估計實質獲利約50萬元離場。
另一方面，大埔太湖花園8座中層F室，實用面積355平方呎，剛以450萬元易手，呎價12,676元，屬普通分層單位新高。