新盤搶購潮延續，荃灣海之戀•愛炫美原價加推144伙，折實價837.7萬起；元朗PARK YOHO Genova首輪近沽清，加推111伙個別則加價近4%，料兩盤本周末對撼。
政府換屆後，二手市況依舊疲弱，反觀一手仍然活躍，長實地產（01113）海之戀•愛炫美自周六起便對外開放示範單位，長實地產投資董事郭子威稱，項目參觀情況較海之戀（5月開售）有過之而無不及，相當踴躍，當中本地客是主流，佔逾9成。長實執行董事趙國雄稱，項目加推有加價的空間，但為照顧用家，加價幅度不會太大，料短期公布銷售安排。
愛炫美收4000票 超額8倍
項目昨晚9時半加推第2號價單，共144伙，包括2至4房，主要為高層單位，涉及樓價亦較首張價單為高，價單定價介乎1,074萬至2,924.1萬元，呎價20,226至25,695元。以折扣率22%計算，折實價由837.7萬元起，至最貴2,280.8萬元，折實呎價15,776至20,042元。若與首批比較，今次仍屬原價加推，據市場消息指，項目收逾4,000票，較已推出的432伙，超額認購8倍。
另一邊廂，新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO Genova於上周六已率先開售，首輪推售234伙，綜合成交紀錄冊及市場消息，過去兩天合共售出約230伙，幾近沽清，發展商隨即加推111伙。面積由477至925平方呎，單位間隔以兩房戶為主，當中包括首次推出的開放式廚房兩房單位，另外有18伙屬平台特色戶。
價單售價由714.7萬至1,487萬元，呎價由13,587至18,428元；項目優惠不變，採用即供付款辦法最高折扣為16%，折實售價600.3萬至1,249.1萬元，呎價由11,413至15,480元。新地副董事總經理雷霆指，項目銷情熾熱，向隅客眾，故加推單位應市。今次屬原價加推，價格反映加推單位的戶型、景觀和層數有所不同。
新界兩盤 有機會周末對撼
雖然發展商指今批屬原價加推，惟以同類型單位作比較亦有輕微的調整，例如新推出的16A座17樓C室，面積526平方呎，折實價682.2萬元，呎價12,969元；與上月月中首張價單中、同面積兼同坐向的15B座17樓C室相比，折實價658.1萬元，呎價12,512元，新推的單位價錢高約3.7%。發展商指將視乎項目收票情況公布銷售安排，有機會本周內推；而據市場消息，項目暫收逾100個登記。
兩個新界新盤火拼，港島市區盤亦擬加入戰團，九建（00034）西營盤63 Pokfulam計劃在本周內開價，勢必令7月份一手市場升溫。
撰文:
梁振鋒
梁可昕