2017-01-18
明報
【明報專訊】現屆政府最後一份《施政報告》將於今日揭盅，萊坊估計政府不會有重大土地及房屋的新政推出，並估計主要提及的措施，包括未來短中長期土地及房屋供應目標。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計，新一份《施政報告》將繼續推動九龍東計劃，打造香港成為智慧城市（Smart City）；推動落馬洲河套地區的「港深創新及科技園」計劃；並提及一些新建議，包括大嶼山發展、研究中央水域人工島等；繼續發展地下空間及岩洞、紓緩地面擠塞及釋放土地；以及公布綠化用地、簡稱GIC的「政府，機構或社區用地」可改劃住宅或其他用途等。
另一方面，美聯物業昨日亦公布調查，結果指近四成被訪者預期今年辣招後遺症續浮現，港人愈住愈細；三成半被訪者盼今年《施政報告》着墨調整「3D辣招」，其次為增建資助房屋及覓地增加供應，分別佔約兩成。
美聯：四成被訪者料愈住愈細
美聯住宅部行政總裁布少明相信，當局在房策上未會有太大動作，將貫徹土地政策及檢討措施成效為主，現任特首自2012年上任迄今，平均每月二手住宅成交較前任特首跌約五成，二手樓價卻升近四成，量價走勢嚴重背馳，建議當局將換樓退稅期限延長至一年，助釋放二手供應，同時紓緩二手樓價「乾升」局面。