【明報專訊】上半年未有全新盤推出的信置（0083），預計年底將發力推盤，旗下與市建局合作的觀塘市中心重建項目、西貢對面海低密度豪宅，短期將申請預售樓花，希望最快年底登場，兩盤涉單位總數約2030伙。至於長實（1113）荃灣西海之戀•愛炫美，預計今日公布首推單位價單，明天正式收票。
信置觀塘市中心2期及3期重建項目涉2000伙，是繼2006年土瓜灣翔龍灣推出後，東九龍11年來最大型新盤，主打2房及3房戶，亦具備少量1房戶。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目擬分兩期推售，而西貢對面海項目設約30伙，兼融分層單位和洋房。另信置同系西貢逸瓏海匯去年至今累售152伙，套現10億元；同區逸瓏園累售253伙，套現27億元，餘下約40伙餘貨預計第3季獲批入伙紙後，以現樓形式推售。
愛炫美首輪留三成單位予大手客
至於預料今日開價的海之戀•愛炫美（涉約288伙），長實地產投資董事郭子威表示，價單將名為「戶戶向海價」，寓意單位均可享不同程度海景。郭續稱，樓盤稍後進行首輪銷售時，將預留約三成單位予大手客，而4房戶買家可優先買車位。另海之戀1期向隅客若成功購得愛炫美，可獲贈豐澤禮券，購買2房、3房及4房單位買家，分別可享1萬或2萬元禮券。
另一將登場全新盤為九建（0034）薄扶林道63 Pokfulam，昨日向傳媒開放一個裝修連示範單位及兩個交樓標準單位（見圖）；其中18樓D室裝修連示範單位，屬實用269方呎1房戶，睡房經改動，令大廳和睡房可以共用空間。九建市務及銷售總經理楊聰永表示，將於下周上載項目價單和樓書，惟無意提供高成數按揭。
63 Pokfulam無意推高成數按揭
另南豐筲箕灣香島首現撻大訂個案，單位為1座18樓實用1051方呎E室，原於今年2月15日以逾2527.25萬元售出，雖然買家其後已簽正式買賣合約，並向南豐財務申請承做首3年免供款計劃，惟於6月27日取消交易，料遭沒收5%訂金，涉逾126萬元。南豐已修訂價單，將單位定價調高近14%至3560萬元。
南豐董事總經理蔡宏興昨出席電台節目後表示，下半年擬推出九肚尚珩及深水灣徑豪宅，明年推出日出康城第6期及第10期。