2017-03-23
星島日報
(星島日報報道)多個大盤近期紛作首輪銷售，掀起新一輪搶客熱潮，由保利置業發展的啟德新盤龍譽，開放示範單位以來持續收票鎖客，消息指，該盤連日來已累收逾920票。發展商表示，該盤力吸用家客源，日前已公布銷售安排，將於明天截票，並於周六開售，因應看好區內前景，不會急於短時間內沽清單位，將採限量推售策略，並因應未來兩日市況決定加推安排。
保利置業於本港首個獨資發展的項目，為啟德新盤龍譽，該盤於上周開價後，旋即成為市場焦點。並於昨日持續開放示範單位予公眾參觀及收票。就昨日現場所見，參觀情況不俗，除一眾家庭客外，亦有部分睇樓客以情侶檔形式前往參觀。
保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示，該盤日前已公布銷售安排，將已公布價單的188伙，全數在周六發售，並於周五截票，每名買家最多可入2票，每票最多可購2伙，首輪賣樓更不設大手客揀樓時段，方便用家入市。
高氏指，由於該盤位處市區核心，料區內日後發展如同另一個中環，惟全個區域的面積大2倍，因此對項目前景有信心，將採限量推售，不會急於短時間內沽清單位，並會因應未來兩日市況再作加推安排，未來或會推出更多海景單位。她續指，希望通過今次項目，讓更多本港客源認識集團品牌，強調「貨靚價實」，定價貼近市場情況，並沒有偏高。
高藹華表示，該盤客源以本地用家為主，內地買家不足半成，並強調並無安排專車接送內地客服務；對於本港樓市，她指集團對樓市審慎樂觀，估計樓價升跌不足一成。
市場消息透露，該盤截至昨晚已累收逾920票，以首批單位約188伙計算，超額認購近4倍，入票人士當中，包括不少早前亦有參觀同區新盤，但未有入市的向隅客。
區內代理表示，啟德為近年市區新盤的焦點，因應區內地皮接連以高價批出，因此區內新盤亦成市場焦點，樓盤未開售已獲不少客源查詢，睇樓客用家佔七成，投資者佔三成；該盤為首置客提供額外優惠，加上入場價不足400萬元，為區內罕見，因此吸引不少上車客參觀。
該盤日前公布首張價單，涉188伙高座單位，包括區內首次提供的開放式戶，以及1至4房單位。