2016-10-08
明報
【明報專訊】近期接連推出迷你戶新盤的恒地（0012），旗下何文田加多利軒亦主打開放式單位，樓花期長約27個月，開放式戶實用面積更小至161方呎起，是近年新盤中最細標準戶。項目主打開放式及1房戶，佔樓盤總伙數約八成。項目交通便利，兼有34名校網優勢，料吸引不少投資者及小家庭客。
明報記者 謝穎怡、攝影 蘇智鑫
加多利軒位處何文田勝利道7號，屬單幢項目，樓高28層，共提供250伙，實用面積由161至390方呎不等，涵蓋開放式至兩房戶。其中74伙為開放式戶，大部分實用面積介乎179至190方呎，但當中有兩個單位實用面積分別只有161及162方呎，較同系尚譽163方呎開放式戶更細。項目1房戶有124伙，佔樓盤總伙數近半，實用244至267方呎；兩房戶佔約20%，共46伙，實用面積389至390方呎。此外，項目設有6個特色戶，分別為2樓A、F、J，以及K室及30樓A及F室，實用面積190至390方呎，連88至337方呎天台或平台。
標準戶面積161呎起
其中一個連裝修示範單位以2樓J室為藍本，實用190方呎，屬開放式連平台特色戶，該單位為全盤唯一連裝修家具出售的單位。單位以木色及淺灰色為主，甫入大門，左方為一列大櫃，設有酒櫃、微波爐、衣櫃等，櫃內更隱藏了不少家電，如雪櫃、熨斗，充分利用空間。大門右方為浴室，而洗手盆則設於浴室外，全盤只有此單位採用該設計。發展商表示，此屬設計師玩味之作，樓盤目標客源為優皮客，採此破格設計希望測試市場反應。客廳設開放式廚房，電磁爐隱藏於廚櫃枱面內。屋內亦設有書枱、梳化床及不少儲物空間，而白色窗簾可作為投影屏幕，配以投影機即可化身成私人影院。此外，單位外連88方呎的平台，附送燒烤爐、太陽傘及洗手盆供住戶閒時與朋友共聚。
連平台戶瞄準優皮一族
另一個連裝修示範單位以22樓D室為藍本，實用面積263方呎，屬1房間隔。單位設計用上不少石材，突顯高貴感覺。客廳放置梳化、茶几和地氈，另連接22方呎露台，有助引入自然光。客廳旁邊為開放式廚房，配有以西門子品牌為主的基本家電，並放置一張雲石餐枱。設計師將睡房的牆身拆去，以書架分隔客廳及睡房，增加全屋空間感。
項目會所設於1樓，面積約2022方呎，提供20米長的戶外游泳池、池畔宴會廳、兒童遊樂室及健身室等，另有1295方呎公共花園或遊樂地方。項目地下亦有8800方呎商舖，惟須留意不設停車場。
[睇樓手冊]