南昌站新盤醞釀開售時，四小龍二手交投轉淡；反而正式開售後，卻帶動四小龍睇樓氣氛。剛過去的周六日，區內睇樓量較前周上升，不少準買家比較一、二手樓的價錢。
部分新盤向隅客亦回流二手市場，積極追價入市，預計區內交投量繼續回升，當中昇悅居本月暫錄5宗成交，實用面積平均呎價14,526元。
據悉，四小龍本月至今暫錄16宗成交，較上月同期僅約13宗，上升逾23%。中原泓景臺第3分行高級客戶經理汪章陽表示，昇悅居本月首20天錄得5宗，較上月同期的4宗，上升25%。
84單位放售 入場價600萬起
最新交投包括6座高層B室，實用面積607平方呎，建築面積806平方呎，3房間隔，享正南內園景，以900萬元成交，實用面積呎價14,827元。
新買家於新盤開售前拍板入市，主要是擔心開售後，區內樓價將進一步攀升。其他成交則集中於2房戶，實用面積500餘平方呎單位，成交價介乎739萬至750萬元之間。
昇悅居分7座而建，與比鄰的泓景臺規模相若，兩者向來主導區內成交。兩個屋苑主供2房及3房套房戶型，但昇悅居亦有供應1房戶，為區內獨有間隔，此類單位分布於5座A及D室，實用面積約381平方呎。
現時，屋苑約有84個單位放售，入場價由約600萬元起。
撰文:
麥穎華