2017-06-30
經濟日報
二手成交量進一步下試低位，10大屋苑6月份成交量持續下滑，一半屋苑呎價報跌。
港島3大指標屋苑本月至今仍錄單位數字成交，龍頭屋苑太古城已有兩星期出現零成交的情況，暫只有7宗成交，按月縮減近6成。由於太古城月內缺乏優質海景創新高價，且大部分造價更低於1,000萬元，促使整體實用面積平均呎價失守17,000元高位，按月回落近1成，最新報16,000餘元水平。區內代理指，自美國加息後，個別業主見交投淡靜，已主動調低叫價，但較準買家預期為低，未能刺激入市。
九龍不少大型屋苑6月份交投同樣淡靜，只錄零星成交。其中，四小龍交投陷入停頓局面，全區本月買賣少於5宗，泓景臺約佔兩宗，實用面積平均呎價約1.5萬元。不過，暑假屬租務旺季，租賃較為活躍，本月暫錄39宗，泓景臺佔9宗，實用面積平均呎租約37元。
嘉湖一城交投 下試低位
新界區兩大上車屋苑屬少數月內錄雙位數成交者，但交投量下試今年單月低位。嘉湖山莊成交量按月減少逾5成，沙田第一城亦錄逾25%跌幅。隨着荃灣區新盤開售，市場預期7月上旬的二手成交仍呈膠着狀態。
欄名: 十大屋苑行情