2017-01-17
經濟日報
旺角銀座式商廈金鑽璽兩層樓面推出放售，意向價約5,200萬元，較業主買入價低約25%，平均呎價1.3萬元。
平購入價25% 意向呎價13164
中原（工商舖）寫字樓部副營業董事蕭志浩表示，旺角彌敦道705號金鑽璽10樓及11樓全層，面積分別約1,975平方呎，意向呎價13,164元，即兩層樓面意向價共5,199.78萬元，將以交吉形式易手。原業主於2013年合共以約6,960萬元購入單位，即意向價較買入價，低約1,760萬元，幅度約25%。
目前該廈租金水平約30至35元，蕭志浩續稱，金鑽璽為近年新建的銀座式商廈，用途廣泛，可塑性極高，適合不同行業進駐。該廈有的放盤共約5至6個，平均意向呎價約19,000元至23,000元，是次單位叫價屬該廈最平，對準買家有吸引力。