2017-01-17
經濟日報
去年工廈註冊按年跌27%，當中以樓價300萬元至500萬元物業跌幅最大。香港置業工商舖預期，本年工廈市場會受惠於資金流入，成交量可望回升。
根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，工廈市場去年共錄2,937宗註冊，按年減少27%；註冊金額約243.06億元，按年下跌24%。單計12月份，工廈市場共錄488宗註冊，按月增加63%，創2015年3月後21個月新高；註冊金額約40.28億元，按月上升75%，創2013年3月後45個月新高。
港置料交投回升
按金額分析，價值介乎300萬元至500萬元物業價量全年跌幅最大，註冊宗數共605宗，按年減少47%；註冊金額約23.34億元，按年下跌45%。至於價值介乎500萬至1,000萬元物業成唯一價量齊升組別，全年共錄695宗註冊，按年微增2%；註冊金額約48.02億元，按年微升1%。
大額成交方面，價值介乎2,000萬至5,000萬元物業共錄112宗註冊，按年減少16%；註冊金額約35.95億元，按年下跌8%。逾億元成交及價值介乎5,000萬至1億元物業分別錄得25宗及27宗登記，雖然分別按年錄得4%升幅，惟註冊金額約59.78億及約17.33億元，仍分別錄得33%及11%按年跌幅。
港置工商董事陳偉志表示，雖然去年全年數字表現欠佳，惟下半年多項因素，包括英國脫歐、人民幣貶值、政府向住宅市場「加辣」等，利好資金流入工商舖物業市場，刺激下半年交投表現回勇，工廈交投亦因而受惠；預計2017年工廈市場將繼續受惠於以上利好因素，工廈買賣註冊量將按年錄得溫和上升。