2017-01-17
經濟日報
資金持續流入車位市場，帶動各區車位租售價格齊升，大圍溱岸8號一個雙號車位，剛以月租6,800元租出，創新界東車位租金新高紀錄。
慧景軒車位140萬 超舊紀錄3成
區內代理透露，溱岸8號L2層一個雙號車位，原業主於2013年以162萬元購入自用，近日售出座駕，於是把車位推出市場招租，由於項目車位租盤甚缺乏，故放盤不足1個月便以6,800元租出，租金回報達5厘。
其次，天水圍慧景軒車位140萬元沽出，貴絕區內車位價。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該車位為屋苑地下一個雙號車位，原業主2004年以36萬元入市，持貨13年，易手獲利104萬元，升值2.9倍。最新成交價，較對上同由慧景軒去年10月份時，所創出的紀錄舊價108萬元，高出32萬元，紀錄一下子跳升近3成。
同區天水圍車位造價同樣持續急升，例如嘉湖山莊1期B1層一個單號車位，剛以93萬易手，屬於理想價格。原業主於2009年以21萬元購入，是次易手帳面獲利72萬元，升幅約3.4倍。
另外，土地註冊處昨日連錄兩宗車位摸貨獲利個案，其中將軍澳維景灣畔LG3樓35號車位，原業主去年12月初以149萬元購入，本月初以159萬元以確認人身份摸售，持貨約1個月帳面獲利10萬元離場。