2017-01-17
經濟日報
荃灣柏傲灣收票反應熾熱，發展商隨即加價3%至5%加推203伙，連同首批共400伙，全數於本周五（20日）發售；另粉嶺高爾夫．御苑剛獲批售樓紙，料短期內加入新盤戰。
203單位加價3%至5%
新世界（00017）、萬科（01036）及港鐵（00066）旗下的柏傲灣以貼市價推首批單位，連日來收票反應相當理想，有見及此，發展商昨晚加推203伙，包括開放式至4房單位，實用面積306至1,366平方呎，價單定價由516.8萬至3,365.7萬元，價單呎價由16,252至25,435元。
加推單位折扣率則不變，維持最高14.5%（開放式及1房）至22%（2、3及4房），以此計算，折實價降至441.8萬至2,625.2萬元，折實呎價13,047至19,839元。
值得留意的是，今日加推的單位中，佔約一半單位是採用「一口價」的定價策略，其中1B座的A室，面積535平方呎，兩房單位，由低層3樓至中層26樓，均是一口價966.6萬元，折實價753.9萬元，折實呎價14,092元。
發展商表示，是次加推已較首批有3%至5%的加價幅度。
項目昨晚隨即公布銷售安排，將於本周五上午發售400伙，本周三（18日）截票，消息指，項目至今已收約3,900票，以推售400伙計算，超額認購近9倍。
另外，消息指恒地（00012）旗下粉嶺高爾夫．御苑已獲批售樓紙，市場料最快月內登場加入新盤戰團，短期上載樓書。資料顯示，項目合共提供590伙，分層住宅單位面積介乎270至1,800平方呎，間隔為開放式至4房，另有特色戶；至於洋房則共涉25幢，實用面積由2,600至3,000平方呎。
粉嶺高爾夫．御苑批售
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目地理位置優越，相信能吸引本港、內地買家進駐，而項目亦隨即展開軟銷，昨日到中原及美聯在深圳的分行作簡介，希望為項目吸納內地客源。
另外，啟德1號（II）次輪暫收票約800張，較推出的122伙超額認購5.6倍，預計項目最快今日公布銷售安排，周末賣樓；至於Grand YOHO 2期今晚發售55伙，暫收約300票，超購4.5倍。
撰文:
梁振鋒