2017-01-17
經濟日報
核心區一線街舖租金持續調整，米蘭站以每月約35萬元，租尖沙咀海防道地舖，租金跌逾5成。
同地段搬遷 省三分二租金
尖沙咀海防道43號地下，面積約600平方呎，獲米蘭站以每月約35萬元承租，呎租約583元。
米蘭站主席姚君達表示，現時集團租用同地段一舖位，月租達100萬元，租約至本年8月，是次搬遷，可節省三分之二租金。據了解，舖位原月租約80萬元，新租金較舊租跌約56%。
數年前，內地客在港消費年年上升，令尖沙咀廣東道舖租急升，而連接廣東道的海防道亦受帶動，不少品牌亦搶租海防道舖。2012年，該地段呎租曾突破千元，其中周大福更曾以每平方呎1,800餘元租舖，成為九龍呎租舖王。
上環德輔道西舖 減1成放租
惟現時市況逆轉，尖沙咀廣東道及海防道舖租已作明顯調整，如太子珠寶鐘錶早年曾以每月約230萬元承租海防道舖位，租約屆滿後，去年獲莎莎化粧品以每月約80萬元承租，新租金下跌約65%。
美聯旺舖營業董事楊開永表示，上環德輔道西80至92號普頓臺地下2號至3號舖，現正進行放租，物業面積共約3,075平方呎，業主月前一度叫租36萬元，現進一步減租至32萬元，呎租約104元，減租逾1成。
撰文:
梁建國