2014-04-18
經濟日報
【本報訊】近日舖位成交轉多，消息指，資深投資者蔡伯能以約4,800萬元，沽出九龍城太子道西舖位。
呎價1.27萬 兩年賺1400萬
消息指，九龍城太子道西354號地下、地庫及閣樓易手，物業地下面積約1,360平方呎，連同閣樓及地庫，面積合共約3,753平方呎，以約4,800萬元易手，呎價約1.27萬元。現時舖位由餐廳承租，月租約12.5萬元，新買家可享3.1厘回報。
據了解，舖位原由蔡伯能持有，他於2012年以約3,400萬元購入，持貨兩年轉手，獲利約1,400萬元。
近期投資者蔡伯能出入貨頻，如日前以約4,100萬元，購入上水龍琛路16號地下，面積約1,200平方呎舖位，現由手機店以每月9.5萬元承租，回報率約2.8厘。
商廈方面，北角港運大廈23樓05室，面積約2,001平方呎，以2,021萬元易手，呎價1萬元；另上環信德中心西翼1302室，面積約1,440平方呎，以每月5.9萬元租出，呎租約41元。