2017-01-17
東方日報
白居二、綠表客入市積極，去年公屋、居屋第二市場交投逆市癲升。房委會資料，去年該類市場共錄約2,834宗成交，按年升逾80%，創十五年新高。在東九效應下，慈雲山居屋慈愛苑有三房戶剛以實用呎價8,123元創新高售出，同類單位樓價一周升逾「一球」。
去年2834成交 飆八成
房委會資料，去年公屋及居屋第二市場錄約2,834宗成交，較前年錄約1,558宗，按年多約82%，創該會○二年有紀錄以來的十五年新高。而上月錄得約206宗同類成交，按月多約28%，包括油塘居屋鯉安苑高層戶售599.8萬元，料創屋苑居二價新高；而本月第二市場暫錄18宗成交。
世紀21聯誠稱，藍田居屋康華苑C座高層16室，於自由市場售362萬元，實用呎價10,197元，創同類近一年新高。
慈愛苑三年升值89%
富誠地產林栢榮稱，居二放盤量少，慈愛苑2期F座低層6室，實用面積554方呎，約兩個多月前叫價460萬元放售，最近獲綠表買家以450萬元購入，實用呎價8,123元，創屋苑居二市場新高，約三年升值89%。新買家父母於同座居住，加上單位有裝修，故願以高價承接，而同屋苑D座極低層同面積戶，約一周前僅售348萬元。
世紀21奇豐稱，沙田居屋愉田苑A座高層4室，兩客爭購下反價2萬元，以477萬元自由市場價售，實用呎價11,119元。中原稱，去年二手夾屋錄159宗買賣登記，總值8.83億元，按年分別升6%及5.9%。