2014-04-18
經濟日報
商場大樓面舖受捧，消息指，上環信德中心3樓鑽石廣場，涉及81間舖位，以約2億元易手，買家料為內地投資者。
市場消息指，上環信德中心商場錄大額舖位成交，涉及物業3樓鑽石廣場，舖位包括08、17至18，以及88至92號等，合共81間舖。
總面積1.5萬呎 料交吉售
由於港澳碼頭上落客區設於信德中心，現時鑽石廣場租客主要為澳門賭場辦事處、售賣澳門旅遊套票的旅行社等，舖位總面積約15,088平方呎，成交價約2億元，平均呎價約1.32萬元。
舖位料以交吉交易，估計新買家購入後，再作租戶重組。
物業原由澳門投資者持有，早年已拆售部分舖位，故該層樓面現業權仍分散。
市傳新買家為資深投資者「磁帶大王」陳秉志，陳氏接受本報查詢時表示，項目由他的友人孫姓投資者購入，背景為內地投資者，於內地開設酒店，亦持香港身份證。
大樓面利增值 投資者紛入市
信德中心商場舖成交不多，最近一次大額買賣為去年，信德集團（00242）以7.7億元購入商場4樓單位，面積達33,387平方呎，呎價23,063元。原業主為公開大學，售後以月租160萬元租回該物業。
商場大樓面有增值空間，吸引投資者入市，如鄧成波於2012年以6.45億元向信德購入尖沙咀星光行地下部分舖位及地庫，樓面逾2萬平方呎，現時租客分別有大家樂（00341）、莎莎（00178）等，近日波叔以13.8億元放售物業。
撰文:梁建國