2014-04-18
經濟日報
【本報訊】中半山帝景園呎價逆市創新高，市場錄得一個中低層戶，以7,838萬元賣出，折合實用面積呎價逾3.66萬元，創該廈歷來呎價新高，賣方帳面賺3,558萬元。
錄得高價易手的單位，為帝景園1座中低層A室，單位實用面積2,141平方呎（建築面積2,680平方呎），雖然代理表示，本來叫價8,000萬元，最終減至7,838萬元連車位成交，折合實用面積呎價36,609元（建築面積呎價29,246元）。
是次成交呎價已打破該廈紀錄，甚至較上星期同座高10層的A單位造價，高出約538萬元。
另一方面，一家上市公司創辦人持有的九龍塘劍橋道7至9號一個複式單位，單位實用面積4,342平方呎（建築5,428平方呎），市場人士指出，原業主最初索價1.28億元放盤，近日獲出價逾9,800萬元洽購到尾聲，實用面積呎價逾2.25萬元（建築面積呎價逾1.8萬元）。
淺水灣松苑 7000萬易手
香港興業（00480）副主席查懋成的兒子查耀中及有關人士，於上月購入淺水灣松苑1個單位，根據土地註冊處資料顯示，該單位造價7,000萬元，以實用面積2,494平方呎計，折合實用面積呎價達2.8萬元。