2017-01-17
明報
【明報專訊】部分車位短缺的屋苑，車位租金驚人。市場消息表示，大圍溱岸8號一個雙號車位，早前以月租6800元租出，料為新界區最貴租車位；另天水圍慧景軒一個雙號車位，本月初以140萬元售出，創天水圍區內最貴車位。
市場消息表示，上述溱岸8號位於二樓，由一名本地客以6800元租用，由於屋苑車位放盤短缺，該租客不惜以高價租用車位。原業主2013年以162萬元購入，租金回報超過5厘。事實上，溱岸8號車位一向貴絕新界，去年底屋苑內有車位以280萬元售出，創新界最貴車位成交價紀錄。
慧景軒車位140萬 天水圍新高
另土地註冊處顯示，天水圍慧景軒一個雙號車位，本月初以140萬元售出，創天水圍區內最貴車位。原業主於2004年以36萬元購入，持貨至今13年，帳面勁賺104萬元，升值2.88倍。值得一提的是，慧景軒1座頂層連天台及平台特色戶，實用688方呎，由同一買家以689萬元購入，實呎10015元，呎價創屋苑新高，原業主於2004年以320萬元購入，帳面獲利369萬元或1.2倍。
海典灣車位高見百萬
此外，世紀21奇豐物業經理胡佩碧表示，馬鞍山海典灣LG層雙號車位，以100萬元成交，創該屋苑車位成交價歷史新高。原業主於2012年11月以40萬購入，帳面獲利60萬元或1.5倍。