2016-10-07
經濟日報
荃灣西站五區站灣畔項目第2期及城畔項目9月份齊申預售，共涉2,389伙，連同區內柏傲灣，現時荃灣西待批單位已累積至4,342伙，勢成今季新盤主戰場。
灣畔城畔 齊申售樓紙
新盤熱賣，發展商加快入紙申預售，地政總署公布，9月份合共4個項目申請預售樓花同意書，包括長實地產（01113）荃灣西站五區灣畔第2期（又稱第3A期）涉1,436伙；以及華懋的比鄰城畔項目涉953伙。
連同正待批售樓紙的新世界（00017）柏傲灣及長實地產灣畔項目第1期計算，現時荃灣西區的新盤待批單位總數達4,342伙。
市場人士估計，相信柏傲灣會率先推出，預計11月份有機會推售，屆時新盤的主戰場將會轉移至荃灣西區。
上月另有兩個豪宅盤申預售，包括永泰（00369）、萬泰旗下九肚山麗坪路68號項目及華置（00127）的東半山肇輝台12號，分別提供158及24個單位；總計9月份共有4個項目申預售，合共2,571伙，創近5個月新高。
9月3項目批售 涉1036單位
若以今年首9個月累計，新申請單位已達15,815伙，已相等於去年全年16,392伙的96.5%，業內人士預計全年數字勢與獲批預售單位同樣超越去年外，新申請單位最終甚至可望達1.8萬伙的14年高位。
至於9月份批出的項目共有3個，包括長實元朗洋房項目意花園、麗新（00488）將軍澳藍塘傲及宏安地產（01243）馬鞍山薈晴，共涉1,036伙，由於上月新申請較批出多，故現時待批單位累積增加至14,152伙，增加12%。
踏入10月初，會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA（460伙）亦於昨天獲批售樓紙，發展商指樓書及示範單位正在準備中，市場人士相信有機會月內賣樓，分層主打2及3房，同時提供60幢洋房。
撰文:
梁振鋒