2014-04-18
星島日報
(星島日報報道)復活節一連四天長假期今起開始，發展商亦趁着這個「黃金檔期」推盤，涉及至少七個新盤，逾一百七十伙供應登場搶客，並由元朗新盤蔚林拉開序幕，今率先開售第二批單位，項目至昨晚截收逾二百二十票，超額逾兩倍；粉嶺瓏山1號則接力於明天開賣，涉共五十伙，市場稱，連日來已累收逾三百票。另西半山天匯、紅磡昇御門、九龍城豪門等，亦分別於今明兩天推售部分餘貨，吸納市場購買力。
由新世界發展的元朗蔚林，本月中才開售首批單位，即日便錄沽清，發展商以快打慢，今推售第二批單位，涉及六十伙，經過連日來收票吸客後，於昨單日再錄逾七十票，過去四天合共截收逾二百二十個買家認購登記，較可售單位超額逾兩倍。據代理透露，入票人士以用家為主，包括家庭客及上車客。
至於項目設於荃灣的展銷廳，昨繼續開放吸客，就現場所見，前往參觀的人流保持平穩，當中有買家趕於截票前夕，前往展銷廳遞交認購登記，亦有不少代理於展銷廳外作最後衝刺，積極兜客。
今天開售之單位，為項目餘下的所有分層住宅單位，當中包括四伙一樓連平台單位，以及十二伙頂層連天台單位，實用面積由三百七十五至九百七十六方呎不等，定價由三百六十三萬二千元，至最高一千一百九十八萬一千元，整批單位平均呎價九千一百一十三元。
系內同區溱柏昨沽出兩伙，包括六座七樓B室，實用五百九十八方呎，屬兩房一套連儲物房間隔，單位定價五百五十五萬五千元，折實後以五百零一萬一千元成交，呎價約八千三百八十元。
而恒基發展西半山豪盤天匯，以及長實旗下北角單幢盤DIVA，今亦分別以先到先得形式，限量推新一批單位。
另邊廂，新地旗下粉嶺單幢全新盤瓏山1號，亦加速推盤搶攻客源，明天將開售新一批共五十個單位，並會分兩個時段開售，其中四十伙標準單位已一連兩天於市場收票，綜合市場消息指，該批單位截至昨晚約七時，單日再錄近二百票，兩天合計則收逾三百三十票。
該批標準戶將於今傍晚截收買家遞交登記，發展商會隨即為已收到的登記進行抽籤，決定準買家明午的登記時段。至於項目十伙特色單位，安排於明早開售，並於開售前一小時，才接受買家入票。項目於九龍站的示範屋昨繼續開放，就現場所見，前往睇樓的人流整體保持平穩。
系內與信德等合作之紅磡昇御門，昨錄得兩宗成交，包括二座三十一樓A室，實用面積一千五百九十三方呎，成交紀錄冊顯示，買家獲減樓價兩成半，折實後以二千九百八十二萬餘元成交，呎價約一萬八千七百二十三元。
該盤二座二十五樓A室亦獲承接，單位實用面積一千五百七十一方呎，買家同樣獲兩成半樓價折扣優惠，折實後以二千六百九十二餘元，呎價一萬七千一百三十七元。該盤明天將限量推售新一批三十四伙。
華懋旗下九龍城豪門明天亦以先到先得形式，推售三伙餘貨；恒隆西九龍浪澄灣則於周日推售十九伙三房戶。
此外，由捷偉發展的九龍城匯賢閣，市傳發展商於復活節期間，增加代理佣金促銷。市場消息指，今天起首兩名促成交易的代理，將可獲達一成七的代理佣金，以及額外逾十一萬元獎金。該盤至今推出四伙頂層戶待售，分布於二十六至二十九樓。
2014-04-18