(星島日報報道)《施政報告》前夕，新盤接連出場搶灘，其中荃灣柏傲灣連日來吸引大批準買家參觀示範單位，收票情況亦接連報捷，短短3日內收逾3500票，市場反應理想，發展商隨即打鐵趁熱，昨晚加推203伙應市，輕微提價3%至5%，折實平均呎價約15066元，連同首推合共400伙於本周五作首輪推售；次批價單特別之處，在於多個同坐向單位採取「一口價」策略銷售，即3樓低層戶與26樓中層單位同價。
由新世界及萬科合作發展的荃灣西鐵上蓋項目柏傲灣，在上周開價，旋即成為市場焦點，開放示範單位以來參觀情況理想，發展商有見及此，隨即於昨首度加推，共203伙，涉及1至4房戶，若扣除間隔、景觀等因素，今批單位加價3%至5%，折實呎價由1.3萬至1.9萬元。若計及優惠折扣，折實平均呎價約15066元，入場價約441.8萬元。
據價單顯示，發展商今次加推的單位，有逾100伙中低層戶採取「一口價」策略，1B座3至26樓A室2房戶的定價，均為966.6萬元，即3樓與26樓同坐向的單位同樣售價；另外，1A座3至16樓B室3房戶，定價均為1627.1萬元，而首張價單推出、同坐向的1A座17樓B室，面積與價格亦相同，即中層與低層同價。
項目亦於昨日公布銷售安排，將於周五作首輪開售，推售2張價單全部單位，涉及400伙，該盤將於周三截票，周四抽籤，每名買家可遞交1至2份購樓意向登記。
項目於昨日持續開放展銷廳及示範單位予公眾參觀，首個周末假期2日內累錄約4000人次參觀，情況屬近年罕見，昨天雖並非假日，惟仍錄大批市民參觀，參觀人流多為一家大小，現場更出現「大打蛇餅」，場面相當熱鬧。項目暫時錄得逾3500個登記，以發售的單位計算，超額認購約7.7倍。
據代理表示，單以3天收票量看來，已屬今年以來新高，基於是次項目的定價合理，即使政府加辣，仍有不少用家入市，是可有逾七成睇樓客屬用家客源，投資者不足三成。
荃灣西將陸續有新盤登場，涉約三千伙，為二十年來最多單位推售的一年。是次柏傲灣可謂響頭炮，同為荃灣西鐵上蓋項目長實發展的海之戀及華懋發展的全．城滙將緊接登場。市場料傲灣銷情，有機會為該兩盤開路，並有機會一盤貴過一盤。
系內元朗南柏𣾷亦於昨日沽出最後1伙地下連花園特色戶，單位為2座地下A單位，面積429方呎，售價為484.1萬元，呎價約11284。發展商表示，該盤提供的141伙全數沽清，合共套現逾7.4億元。