2016-10-07
明報
【明報專訊】九龍新地王誕生後，本季新盤戰亦一觸即發。未來一周共有5個新盤開價，共涉1780伙，除最快今日開價的恒地（0012）深水埗南昌一號、宏安地產（1243）馬鞍山薈晴外，還包括最快下周二開價的麗展（0488）與郭炳湘將軍澳藍塘傲、剛獲批預售的會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，以及香港興業（0480）屯門湖安街寓。
明報記者 方可兒、林可為
是次新一輪新盤混戰的5個項目，其中3個位處新界、另外兩個位處九龍和將軍澳。除今日開價的南昌一號、薈晴外，同於9月獲批預售樓花同意書、麗展和郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲，已預告最快下周二開放示範單位和公布售價，而單位總數605伙的藍塘傲，亦屬上述5個新盤中，規模最大的一個。至於9月另一獲批預售樓花同意書、長實地產（1113）旗下元朗牛潭尾的意花園（67伙），預計本月稍後亦將開展宣傳。
寓首批50伙主打迷你戶
另可留意的是，向來是新供應重鎮的新界西北，將再度成發展商的角力場，惟今次戰區並非在元朗，而是在屯門。
香港興業（0480）銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，集團旗下屯門寓最快下周上載樓書，首批推出將不少於50伙，預計月內推售。
寓是香港興業繼2014年5月推出愉景灣悅堤後，2年半來首個全新發售項目。陳秀珍指，由於屯門南已沒有新供應一段時間，相信寓可吸引分支家庭、換樓客，而雖然近日二手樓價不斷創新高，但銀行提供不少貸款方法，樓價仍為大眾可負擔。
NAPA主打2房下周開示位
屯門寓提供222伙，涵蓋開放式至3房，開放式戶實用253至365方呎（92伙）；1房戶320至563方呎（45伙）；2房戶458至563方呎（83伙），另設2伙3房特色戶；物業採全玻璃幕牆設計，會所設25米泳池、健身室及宴會廳等，會所室內、外面積共約1.2萬方呎。
至於會德豐掃管笏NAPA，樓盤網站已開通，樓書及示範單位正在準備中；市場估計，NAPA最快下周開放示範單位和開價，料本月內開售。主打2房的NAPA提供460伙，分層戶實用400餘至800餘方呎、另設60幢實用逾1700方呎的洋房。