2017-01-16
經濟日報
荃灣屬私樓供應重鎮，區內未來5個項目，合共提供逾6,000伙供應，並以中小型單位為主，大部分將在1至2年推出。
荃灣為上世紀60年代開始規劃、發展的衛星城市，經過50年發展已經日漸成熟，近年區內新供應主要來自政府當年興建西鐵時填海發展的4幅地皮。
當中首幅推出的項目為荃灣西7區項目，由長實（01113）投得並發展成環宇海灣，已經在3年前推售。至於近日推出的柏傲灣，則是荃灣西6區項目，由新世界（00017）夥拍萬科在2013年投得，除了臨海而建外，周邊被荃灣公園圍繞，坐擁藍綠景致。項目將提供983伙，以及一個大型的公共室內體育館。
海之戀1期970伙 今年首季應市
此外，鄰近荃灣西5區灣畔、城畔兩個項目亦部署推出，合共提供3,359伙，當中長實發展的灣畔項目已命名為海之戀，計劃今年首季推出第1期，涉及約970伙，由1房至4房不等，最細單位實用面積370平方呎。
同時，政府近年亦批出位於楊屋道的商住項目，由億京發展，將興建1幢住宅及1幢商廈，除了提供840伙住宅單位外，還提供約66萬平方呎的商業樓面。
值得一提的是，政府為增加供應，將沙咀道一帶的工業區改劃成綜合發展區，推動轉型成住宅發展，當中新地（00016）牽頭將區內4幢工廈重建成6幢住宅，提供約1,047伙，當中新地所持有的安泰工業中心納入新一期發展，提供約327伙。由於項目仍須進行補地價才能夠重建，預計並非短期內推出。
撰文:
余敏欽