2017-03-22
經濟日報
未來私樓供應增加，屋宇署公布，今年1月私樓動工量錄3,213伙，按月大增97%，屬近2年新高。市場預計，今年全年動工量或達2萬伙以上，更多樓花單位有望推出。
康城6期動工 涉2392單位
根據屋宇署公布資料，1月份全港共有9個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及合共3,213伙，不但較去年12月的1,631伙大增97%，亦是2015年3月後、近22個月新高，相較去年同期則增加14%，屬於至少20年同期紀錄新高。
動工量大增主因是，期內南豐等合作發展的將軍澳日出康城6期動工，涉及2,392伙，項目近9成單位實用樓面面積（Usable Floor Area）小於500平方呎。
另外，九建（00034）投得的油塘鯉魚門徑限量地亦正式動工，涉及646伙，較地契要求的345伙多出9成。
今年動工量 挑戰2萬戶
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，不少大型項目可於年內動工，包括屯門第4區景秀里、觀塘市中心重建第2、3區項目等，今年私宅動工量有機會挑戰2萬伙以上水平。
事實上，新世界（00017）大圍站上蓋項目亦在1月份獲批動工紙，可望年內正式動工發展，項目涉及近3,000伙，最細216伙的實用樓面面積僅178平方呎。
此外，1月份私樓落成量則錄得181伙，較去年12月大減93%，涉及4個私人住宅項目，當中最大規模為恒地（00012）馬頭圍傲形，涉120伙。
撰文:
余敏欽