2017-03-21
明報
【明報專訊】市建局大角嘴福澤街、利得街「需求主導」重建項目，昨日截收發展商提交合作發展意向書，市建局表示，總共接獲28份意向書，據知多家本港大型發展商、以及中資發展商均有遞交發展意向書。業界人士預期，因項目位於九龍市區，同區少有供應，預計每呎樓面地價約1.3萬至1.4萬元。
每呎樓面最高估值1.4萬
是次大角嘴重建項目共吸引28間發展商遞交意向書，綜合市場資訊，遞交意向書的發展商，包括其士集團（0025）、中海外（0688）、有利集團（0406）、建灝集團、泛海國際（0129）、會德豐（0020）、宏安地產（1243）、新世界（0017）、英皇（0163）、富豪酒店（0078）、南豐、永義國際（1218）、遠展（0035）等。
業界預計，項目位於市區，亦是區內近年少有的新供應，故吸引不少發展商遞交意向書；預計每方呎樓面價估值1.3萬至1.4萬元，項目總估值乎6.2億至8.65億元。
市建局資料顯示，項目位於福澤街8至10號，以及利得街7至9號，佔地約8267平方呎，可建總樓面面積約61,786方呎，包括住宅樓面約54,929方呎及6857方呎商業樓面。市建局建議，項目提供96伙，實用面積介乎398至538方呎的中小型單位，預計2020至2021年落成。