2017-03-21
星島日報
(星島日報報道)市建局位於大角嘴一幅住宅細地昨截收意向，旋即成為市場焦點，共吸引28組財團遞交意向書，入意向財團相當多元化，當中以本港財團為主；市場估值介乎4.9億至6.2億元，估計樓面呎價達1萬元。
市建局最新推出福澤街8至10號及利得街7至9號「蚊型」重建項目，鄰近九建旗下奧城．西岸、及恒基旗下利奧坊．曉岸，昨累收28份意向書，市場反應理想。
入意向財團多元化，當中以本港財團為主，大型發展商包括長實、新地、新世界、信和、會德豐、恒基系內香港小輪及南豐等，中小型財團包括英皇、遠展、泛海、九建、富豪國際、其士國際、有利、宏安地產、建灝地產及永義國際等；內房財團則包括中國海外等。
遠展地產部發展總經理朱寶林，集團於同區有酒店項目，料投得上述項目可享協同效應，加上項目地點好，故決定入意向。
他續指，現時息口開始向上，市民供樓負擔增，影響樓價，集團投地時亦需考慮有關因素，以確保合理利潤，出價會相對審慎。
英皇集團高級物業主任莊瑞梅表示，項目規模適中，適合集團發展，位處市區，買一塊少一塊，因此決定入意向，並會密切留意加息對樓市影響。
項目提供近6.18萬方呎樓面，住宅樓面佔逾5.49萬方呎，提供約96伙，另設約6857方呎商業樓面。