2014-01-10
星島日報
(星島日報報道)群盤混戰將於日內上演，發展商亦就銷售部署「急轉彎」變陣；其中北角樓花盤DIVA，今晚將開售首批三十六伙，市場消息指，項目累收逾二百個登記，以首批計超額四點五倍。該盤繼日前突擊原價加推後，昨又再出招推出修改價單，就十二伙已開價單位輕微加價，最高加幅百分之二，新定價將於下周一起生效。
由長實發展的精品盤北角DIVA，今開售的首批三十六伙，平均呎價二萬二千七百九十六元，已於昨午正式截票，並於今天抽籤後開售，市場消息指，累收逾二百登記，超額四點五倍。
長實營業經理曹皎明昨表示，項目以兩至三房戶主打，其中面積約七百一十餘方呎的三套房連工人房戶型，近日查詢反應熱烈，故日前加推的十八伙，該類三房戶亦佔約三分之一，比重較首兩批為多，主要反映市場需求強勁，集團亦順應加推單位應市。
她續指，該盤已入票的客源比例中，以八成為港島區客，另外一成來自九龍區，其餘大部分則來自新界區，以用家及換樓客居多，亦有少量投資客，將於今晚進行抽籤後正式揀樓。
長實執行董事趙國雄昨表示，該盤自推售以來反應熱烈，較預期理想，對項目今日沽清首批單位有信心。他又表示，由於市場需求殷切，故集團亦考慮經過本周末後的數輪銷售後，就部分單位提價加推，昨天已上載修訂版價單，整體輕微加價最多百分之二，涉及約十多伙，而新價單最快三天後生效，即由下周一開始，該批單位會依照新定價發售。
對於明天四盤同開售競爭激烈，趙國雄表示，市場有多個新盤開售屬好事，各有各做，不擔憂競爭，又笑指，屆時全港各區均有新樓賣，買家不用四處參觀樓盤，對他們而言最幸運。
據昨天上載的修改價單顯示，已加價單位涉及十二伙，分別更新自三批單位，分布於七至二十三樓，平均呎價二萬三千九百六十七元，加幅約由百分之一至二不等，其中八伙的兩房戶，全部劃一加價百分之二，至於其餘四伙三房戶，加幅為百分之一，整批單位折實達樓價兩成半的優惠後，平均呎價一萬七千九百七十六元。
其中定價最低的七樓D室，實用面積五百零六方呎，兩房間隔，原價一千一百一十三萬九千元，新定價為一千一百三十六萬二千元，折實後入場費為八百五十二萬二千元，呎價一萬六千八百四十二元。
2014-01-10