【明報專訊】7月新盤戰即將開鑼之際，今日首度向傳媒開放示範單位的荃灣海之戀·愛炫美，發展商長實（1113）日前表示擬伙拍7間銀行提供逆按揭後，長實執行董事趙國雄昨日解畫指，相關計劃純粹構思，而目前市况熾熱，市民置業需求強勁，因此毋須推行與安老按揭有關的計劃，並已擱置有關構思。
趙國雄強調，集團未有就相關計劃，接觸過任何機構及個人。
趙國雄：未就計劃接獨任何機構
長實日前表示，擬與7家有提供逆按揭的銀行洽商合作，為愛炫美買家承做一按，若相關買家的父母希望享有穩定收入，可同時申請逆按揭，並形容上述舉措為「順逆按揭一條龍」，即正常一按、逆按揭由同一銀行承做。
銷售部署方面，愛炫美已上載樓書，本周內開價，首批單位至少涉288伙。
另利嘉閣按揭與銀行合作，為愛炫美買家提供過渡性貸款，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，借貸金額為現有物業估值之六成減尚欠餘款，或愛炫美物業首期減訂金，以較低者為準，利率為P減2.5厘（P現為5厘），還款期6個月，期內只供息不供本。另經絡按揭亦推出類似貸款，惟利率為P減2.75%。
Genova七一賣234伙 永久居民先揀
此外，新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova將於周六「七一」回歸20周年當日，首推234個單位，分為A組大手及B組揀樓時段；A組中，香港永久居民可優先揀樓，限購兩至三伙，當中至少一伙為定價850萬元以上單位，A組設60伙限額，B組買家則可購一或兩伙。
新地副董事總經理雷霆表示，項目稍後加推有加價空間；另市場消息指，PARK YOHO Genova過去6日累收約3800票，超額15倍。
滿名山撻訂貨加價最多35%
嘉里（0683）旗下屯門滿名山昨更新價單，當中4伙撻訂戶，加價23%至35%不等，並於七一開售；加價最多一伙為滿庭第5座16樓D室，實用406方呎，由519.1萬元加至698.3萬元，加價179.2萬元或35%。
另同系何文田皓畋新增「Super 5付款計劃」，選用計劃之買家可獲減樓價1%，繳付樓價5%首期後，餘下95%於項目12月入伙時上會，比原先的10%首期為少。