2014-04-21
明報
【明報專訊】踏入復活節假期第三天，樓市交投保持活躍，發展商乘勢加推單位應市。新地（0016）旗下粉嶺瓏山1號昨日再度加推24伙，以定價計，售價由596.7萬元至1334.6萬元，平均呎價則由10,047至11,152元，包括4伙1A及20伙首度推出的2D單位，實用介乎594至1226方呎，採2房及4房間隔。新地同時修改細單位的置業優惠，購買2D兩房單位的買家，可享2.5%折扣。
逸瓏昨沽一伙特色戶
信置（0083）九龍塘逸瓏昨沽出一伙特色戶，涉及5座地下A室，實用1479方呎，連413方呎平台及261方呎花園，獲本地買家斥資4620萬元買入，實呎3.1萬元。信置營業部聯席董事田兆源表示，自一手新例後，逸瓏已累售5伙特色單位，套現逾3億元，目前尚餘3伙特色戶待售。
二手市場銷情暢旺，大型屋苑出現反價成交。 美聯首席高級營業經理黃錦瀚表示，三天復活節假期，沙田第一城已累沽約10伙，佔目前總成交量逾兩成，最新成交為42座低層C室，實用304方呎(建築410方呎)，上址原先以315萬元放盤，後來被買家搶貴至320萬元易手，實呎1.05萬元（建呎7805元）。
居屋逆市新高 青泰苑355萬易手
大圍名城錄明賺實蝕個案。美聯高級營業經理黎鎮彰表示，名城2期盛薈2座中層NA室，實用741方呎（建築981方呎），以755萬元沽出，實呎1.02萬元（建呎7696元）。原業主2011年以750萬元購入，扣除其餘使費後，料賣方實蝕逾30萬元。
居屋逆市創新高。消息指，青衣青泰苑B座高層03室，實用401方呎（建築516方呎），以355萬元易手，實呎高見8853元（建呎6880元），呎價創屋苑新高。