(星島日報報道)新盤認購反應熾熱，推高市場氣氛，發展商積極加推搶客，其中保利置業發展的啟德龍譽，累收逾500票；兩輪推售均沽清的將軍澳MONTEREY，昨日迅速收票，累收約2500票，並率先於明天進行新一輪銷售。馬鞍山星漣海昨再限量加推，較首批提價2%至3%，並落實於周五再度銷售66伙，截至昨日累收約300票。
新盤銷售進度加快，內房保利置業發展的啟德新盤龍譽，收票情況迅即踏入正軌，不少客戶為其他新盤向隅客，截至昨日累收近逾500票，超額認購1.6倍，發展商指，客源以區內客為主，佔逾三成半，新界區客約三成半，其餘為港島及九龍外區客。現場屢見人流，周日一兩日人流亦較首兩天大幅增加，售樓處內紛現人流，睇樓情況熱鬧，有準買家表示要比較同期各新盤才決定入市。
該盤日前公布首張價單，涉及188伙高座單位，包括區內首次提供的開放式戶，以及1至4房單位，扣除最高18%折扣優惠後，折實價約396.8萬至2173萬元，平均呎價1.98萬多元，若買家屬首置客，連同額外獲得8萬元回贈，平均呎價1.96萬元。
而由會德豐發展的將軍澳MONTEREY，繼首兩批480伙即日全數沽清，迅速加推168伙後，收票情況立竿見影，市場消息指，昨單日即收近1500票，累收約2500票，超額認購約14倍，將於今日截票，明天開售。該批單位價單市值約19.07億元，其中包括首推1座樓王單位，折實價433.8萬至2164.5萬元，平均呎價15631元，較第4張價單提價2%至3%。
另一紅盤、由長實發展的馬鞍山星漣海，昨旋即推出5號價單，長實地產投資董事郭子威表示，最新價單包括首推的11伙連天台特色戶，定價由約1482萬至3529萬元，折實價由1123萬至2678萬元，涉及46伙，包括1座16樓A室樓王，4房1套間隔，面積1199方呎，連1001方呎天台，另有9伙特色戶將招標出售。他又指，5號價單較2、3號價單加價2%至3%，但相較4號價單則屬原價加推，並解釋根據市場走勢，項目實質具有至少10%的加價空間，不排除未來會加價。繼早前4號價單加推56伙，現合共加推102伙。
星漣海昨亦上載最新銷售安排，將於周五開售新加推單位中66伙，包括首次推出的2A及2B座單位，主打3及4房，同樣設A、B兩組，A組大手客須購買2個或以上單位，但買家必須認購最少1伙4房單位，另限定A組3房主套單位數目限額為20個，發展商更強調，當所有4房單位被揀選時，第一輪揀樓時段便會結束，而B組買家則只可購買1伙。市場消息指，截至昨日項目累收約300票，超額認購約3.5倍。
郭子威表示，項目截至日前為止，首批累售約130伙，套現19.2億元，而客戶群方面，內地客只佔約5%左右，較預期為少，將計畫加強內地推廣。同系新盤北角維港頌，預計示範單位於周內山完工，隨即會開放予公眾參觀，而荃灣海之戀仍待批預售。