2016-10-06
經濟日報
嘉里(00683)善於打造豪宅,過往先後發展多個豪宅項目,均能創出新高價。其中九龍塘義德道項目洋房去年以最高呎價8.2萬元沽出,貴絕九龍區洋房。
義德道洋房 呎價高達8.2萬
集團於去年2月以23.9億元投得筆架山龍翔道東面地皮,樓面呎價約2.05萬元,創下當時九龍市區地皮地價新高,集團透露有意將地皮打造20幢洋房,以及26伙分層單位,現時已完成地基工程,正進行上蓋發展,料最快明年底竣工,屆時以現樓形式開售。
而集團旗下的九龍塘義德道1及3號項目,其1號洋房於同年3月以3.629億招標形式售出,實用面積4,412平方呎,成交呎價高達8.22萬元,創出九龍區洋房呎價新高。早已建立品牌效應,有助日後推售龍翔道項目。
另一方面,嘉里於傳統豪宅地段何文田區亦有傲名及皓畋兩項目。當中,皓畋為集團於2013年3月以高價116.8億元所投得,每平方呎地價10,232元,並發展興建成1,429個單位,今年中開售,項目最高成交呎價接近3.91萬元。
而位於喇沙利道的單幢盤傲名,單位成交呎價最高亦達5.1萬元。
多盤銷情佳 助龍翔道推售
由於系內多個九龍區豪宅項目銷情及呎價成績理想,可望為集團建立良好的品牌效應,以及增強對發展豪宅地皮的信心,有助日後推售龍翔道項目。
撰文:
鍾綺敏