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Mount Nicholson標售快公布

(星島日報報道)由九倉與南豐合作的山頂Mount Nicholson,日前推出第2期招標的6A及6B分層單位,並於昨天截標,發展商未有公布詳情及數目,預期有關入標結果可於稍後公布。   上述截標的Mount Nicholson第2期推出招標的6A及6B分層單位,實用面積4548及4289方呎。該盤早前亦成功招標售出7樓A室、8樓B室、16樓A及16樓B室分層單位,合共套現逾15億元。其中,7樓A室、16樓A及B室3個單位,獲同一組買家以逾12億元,呎價達92252元,破項目分層單位紀錄。   據項目網站的成交紀錄冊,16樓A及B室以同一份買賣協議交易,成交價為9.12億元。該盤最近期成交為一個分層相連戶,以9.12億元成交,呎價高達10.48萬元。   該盤第一期、二期無論分層及洋房造價戶戶逾3億元,去年合共售出22伙,吸金逾99億元,以二期分層住宅最勁,佔逾55億元;而一期第一期樓王1號獨立屋,在去年12月底以招標形式售出,成交價10.8億元,創下香港屋苑式洋房造價新高。   該盤不乏有名人及富豪入市,當中包括德永佳前執行董事及執行副主席潘機澤,在去年底以個人名義,斥資3.5億元購入8A號單位,實用面積4,566方呎,實用呎價76769元。   麗新發展主席林建岳前女友林學華,以5.25億元買入該盤第2期單號洋房,實用面積7065方呎,以5.25億元成交,實呎74310元。   至於大鴻輝集團主席梁紹鴻承認與家族,則共斥逾12億元購該盤3個單位,並以首置客身分,購入單位只會自用,只需繳付4.25%印花稅,變相慳稅逾1.3億元。