2017-01-14
經濟日報
【本報訊】民生地段備受投資者注目，市場消息透露，資深投資者林子峰或相關人士剛以1.15億元，購入大埔廣福道60及62號地下連閣樓。
上述舖位總樓面面積共4,550平方呎。資料顯示，原業主於1973及1975年購入該舖，當時造價共48萬元，持貨逾42年，升值239倍。據了解，該舖由滙豐銀行承租約48年，現時月租約39萬元，新買家享約4厘租金回報。不過，有地產代理透露，是次交易是交吉形式，新買家現將舖位重新招租，租金叫價45萬元，較舊租高15%。
首都廣場舖55萬沽 3年跌價83%
土地註冊處資料顯示，尖沙咀首都廣場3樓T178舖，面積約78平方呎，原業主於2013年以331.5萬元購入，剛以55萬元易手，持貨3年餘帳面貶值83%。
至於商廈市場方面，土地註冊處資料顯示，上環乙廈德輔道西9號低層全層，面積6,884平方呎，早前以9,981.8萬元沽出，呎價14,500元。該層原業主於去年3月以7,450萬元購入上址，9個月內升值逾3成，帳面賺2,531.8萬元。
消息透露，觀塘偉業街105號地皮，面積約2,000平方呎，批建2.2萬呎工廈，剛以1.6億元售，樓面呎價7,273元，屬理想價。