2017-01-14
經濟日報
【本報訊】美國去年12月宣布加息後，本地二手樓價指數回軟，最新報144.28點，連跌兩周共1.38%。啟德住宅地皮高價沽出，刺激九龍區樓價逆市升1.76%，創11周最大升幅。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報144.28點，按周跌0.3%，距2015年9月份歷史高位146.92點，相距約1.8%。本周指數主反映12月19日至25日時二手市況，即12月14日美國加息後第2周。
康山3房中層 呎售13176
另外，指數較特首梁振英2012年7月上任時報105.46點，高出約37%。中原地產指出，美國加息令本港樓價升勢短期受壓，料上升趨勢不變，新春後可望重拾升軌。
本周8大指數中，只有新界東及九龍樓價逆市上升。受惠於啟德住宅地皮當時以高價逾54億元沽，刺激九龍區指數按周升1.76%，升至143.11點，升幅創11周最大。
二手成交方面，鰂魚涌居屋康山花園錄本年首宗成交，屋苑10座中層B室，屬3房間隔，實用面積592平方呎，以780萬元（已補地價）沽出，平均呎價13,176元。另外，多個新盤項目推出，樓市氣氛改善，利嘉閣地產指出，全港50個指標屋苑共錄1,370組客戶於周末兩天預約睇樓，按周增加3.4%。