2014-04-18
明報
【明報專訊】樓價趨勢向下，有資深投資者減磅離場。有「收租王」之稱的永倫集團老闆倫志炎，近日以842萬元沽出鴨脷洲1個海景三房單位。倫氏1992年僅以150萬元購入，是次帳面賺692萬元或4.6倍。
今年已售出9伙 套7502萬
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島3座高層A室，實用721方呎（建築886方呎），最初開價850萬元，微減8萬元脫手，實呎約1.2萬元（建呎9503元），屬市價。據了解，倫氏今年積極出貨，除海怡半島，亦先後沽出紅磡黃埔花園及藍田麗港城多個物業，連同上述成交計，市場估計倫氏今年已售出約9伙，套現約7502萬元。另外，中原分行經理林振邦表示，青衣邨宜業樓中層13室，實用490方呎（建築678方呎），以218萬元（未補地價）獲白居二買家承接，實呎4449元（建呎3215元），創屋苑新高。
樓價指數創4個月新高
雖然二手業主議價空間上升，但樓價未有大跌之勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報119.04點，按周升0.18%，創15周、即近4個月新高。